En vente Appartement 3 pièces 70 m²

Description

Iad France - Céline Fersing vous propose : KANFEN / PRIMO-ACCEDANT / 2 CHAMBRES / PARKING

Exceptionnel Appartement de 70 m² à Kanfen - Idéal pour une Vie Paisible
Découvrez ce charmant appartement situé au cOEur de Kanfen, offrant un cadre de vie idéal pour les amateurs de tranquillité et de nature. Niché au sein d'un immeuble de trois étages, cet appartement est au premier niveau, garantissant un accès facile et une intimité agréable.

Cet appartement dispose de 3 pièces dont 2 chambres spacieuses, une salle d'eau, un WC séparé, une cuisine aménagée et un cellier pratique. Les espaces sont bien agencés pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien. L'absence de vis-à-vis assure une luminosité naturelle plaisante tout au long de la journée.

La résidence bénéficie de la connexion à la fibre optique, idéal pour travailler ou se divertir en ligne sans contraintes. Pour le chauffage, l'appartement est équipé de radiateurs individuels fonctionnant à l'électricité pour un confort thermique optimal en toute saison.

En annexe, vous disposerez d'une place de parking, un atout pratique pour stationner en toute tranquillité. Vous pourrez ainsi profiter des balades dans les environs, des commerces locaux et des chemins de promenade à proximité.

Si vous recherchez un lieu de vie paisible combinant confort et praticité, cet appartement à Kanfen saura répondre à vos attentes. N'attendez plus pour visiter cet havre de paix au cOEur de la nature luxuriante de Kanfen.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 22 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33¤ par mois (soit 1600 ¤ annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 139 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Fersing mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de METZ sous le numéro 821547742, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations LOI ALUR :
Soumis au régime de copropriété.
Nombre de lots : 22.
Quote part annuelle(moyenne) : 1600 euros.
Honoraires charge vendeur. (gedeon_6727_32558786)