En vente Maison 7 pièces 242 m²

Description

Située à 4 km de la commune de Noyant (49490), cette propriété offre un cadre paisible et champêtre, idéal pour les amoureux de la nature. Proche des écoles et collèges, elle bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, sans aucun vis-à-vis. La maison est entourée d'un vaste jardin arboré de 4500 m², agrémenté d'une mare, offrant ainsi un espace extérieur propice à la détente. La maison s'étend sur 242 m² Loi Carrez et se divise actuellement en deux volumes : - d'un côté, un grand salon, une cuisine, une salle de douche au rez-de-chaussée ainsi que deux belles chambres et une deuxième salle de bain à l'étage. - de l'autre, une grande pièce agrémentée d'une baie vitrée, un atelier et un studio insonorisé avec sa propre petite cuisine, idéal pour les musiciens. Les combles en grande partie isolés attendent d'être aménagés pour offrir encore plus d'espace de vie. Un cellier et une pièce de stockage complètent le tout. En extérieur, une dépendance aménagée en bureau de 20 m² avec une chambre à l'étage constitue un bel atout pour cette propriété pleine de potentiel. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frPrix de vente : 161 524 ¤Honoraires charge vendeurContactez votre conseiller SAFTI : Marie RENIER, Tél. : 06 27 75 28 43, E-mail : marie.renier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Angers sous le numéro 911425973.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_26118_32228934)