En vente Appartement 2 pièces 22 m²

Description

RENNES, Appartement 2 pièces, de 21,67 m² carrez, NOUVEAUTE Venez visiter rapidement ce nouvel appartement bien agencé A Proximité immédiate du métro Anatole France, CHU Pontchaillou, Appartement au calme, en fond de cour, exposé OUEST, Avec possibilité d'acquérir un 2ème appartement identique à coté au même prix Appartement vendu LIBRE de toute occupation, Parfait pour une première acquisition ou investissement locatif de qualité. Comprenant : - Une pièce de vie avec coin cuisine aménagée et équipée - Une petite chambre séparée - Une salle d'eau avec wc En annexe : un rangement situé au rdc de l'immeuble. Vous apprécierez : - L'emplacement - Le métro accessible en à peine 2 minutes à pieds - Le calme de l'appartement - Le très bon état général DPE :F (385) Nous contacter pour solutions pour passer le DPE en E GES :C (15) Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE : entre 840€ et 1200€ / an Prix : 122 500 € FAI comprenant 7 500€ d'honoraires agence, soit un prix net vendeur de 115 000€ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr Contact : Morgan HERMANGE Agence PITREL 6 rue St-Thomas 35000 RENNES Honoraires inclus de 6.52% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 115 000 €. Dans une copropriété de 20 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 869.00 € et 1177.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.