En vente Maison 6 pièces 109 m²

Description

Découvrez cette maison individuelle partiellement meublée, construite en 1945, offrant un charme d'antan et un potentiel incroyable. Avec une surface habitable de 109 m², cette propriété s'étend sur trois niveaux semi plain-pied, comprenant six pièces, dont trois chambres spacieuses. Le séjour de 28,82 m² est baigné de lumière grâce à ses ouvertures en bois/PVC à double vitrage, offrant une vue apaisante sur la campagne environnante. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. La salle d'eau et le WC indépendant complètent les commodités intérieures. L'état intérieur nécessite quelques rafraîchissements, mais cela vous permet de personnaliser cette maison selon vos goûts. Le jardin de 568 m² est un véritable havre de paix, idéal pour les amateurs de nature et les familles. Imaginez-vous profiter des journées ensoleillées dans ce jardin exposé plein sud, entouré d'une vue campagne paisible. La toiture en tuiles et ardoises ajoute une touche d'authenticité à cette propriété. Chauffée individuellement, cette maison est prête à vous accueillir et à vous offrir un cadre de vie agréable. Ne manquez pas cette opportunité de posséder une maison avec un tel potentiel et un jardin spacieux. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Calvin Cordon au 06 40 82 25 57 ! Honoraires inclus de 5.86% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 145 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2432.00 et 3290.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Cadet Immobilier : Calvin Cordon Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 995 025 368 RCP MCE001. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.