En vente Appartement 3 pièces 75 m²

Description

En exclusivité - hypercentre de Bordeaux, dans une rue calme à quelques pas de la place Tourny, au sein d’un bel immeuble en pierre dont les parties communes ont été rénovées en 2020.Situé au 2ᵉ étage sur 4, cet appartement traversant nord/sud de 75 m² a fait l’objet d’une rénovation complète en 2022.Il se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, mettant en valeur une cheminée et la pierre apparente. L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau, ainsi qu’un bureau ou dressing de 5 m² bénéficiant d’une fenêtre. Un toilette indépendant. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 080 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1300.00 € et 1780.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'Agencerie - Bordeaux : Gérante - Manon RAYNAUD