En vente Maison 2 pièces 42 m²

Description

Bien rare : maison 4 faces en pierres, de plain pied d'une surface de 41.6 m2 sur une parcelle de 12 000 m2 sans aucun vis à vis, dans les bois + 38 000 m2 de forêt attenante. La maison est composée d'une pièce de vie avec cuisine ouverte et cheminée, d'une chambre et d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Menuiseries simple vitrage bois et volets en métal. Charpente métallique et tuiles maçonnées en bon état. Grande terrasse carrelée de 60 m2. Garage indépendant de 14 m2. Assainissement individuel (fosse septique aux normes), eau par forage et récupérateur d'eau de pluie, raccordement électrique + groupe électrogène dans abri en dur. La construction date du début des années 80, la maison n'est pas cadastrée et le terrain n'est aujourd'hui pas constructible si bien qu'aucun agrandissement ni modification de la structure n'est envisageable. A conserver en l'état. Idéal pour maison de vacances. Taxe foncière : 700 €. Pour plus de renseignements, contactez Laurence MUNOZ au 06 27 80 96 32. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 120 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2017.00 € et 2729.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller BLEU DU SUD : Laurence MUNOZ Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 515 301 281