Description
Nizza Musiciens / Guiglia : Situato a un piano alto di un elegante edificio Belle Époque del 1901, progettato dall’architetto Louis Daniel—autore anche dell’Opera di Nizza—questo appartamento angolare di 4/5 locali di circa 125 mq offre ampi volumi e ambienti molto luminosi.
Posizione ideale, nelle immediate vicinanze di negozi, tram e del Giardino Alsace-Lorraine.
Si compone di un ingresso con galleria e numerosi spazi di contenimento che distribuisce tutti gli ambienti.
Ampio doppio soggiorno/sala da pranzo di oltre 40 mq con accesso a un balcone esposto a est.
Cucina indipendente, arredata e completamente attrezzata, affacciata sul retro dell’edificio, lato ovest, su Avenue Emilia.
La camera padronale dispone di bagno con doccia e WC privati, arricchita da un camino in marmo.
Due ulteriori camere da letto, di cui una con vista sul celebre edificio adiacente La Pergola, con le sue facciate colorate recentemente ristrutturate.
Secondo bagno con doccia e servizi per gli ospiti.
Completano la proprietà una mansarda all’ultimo piano di oltre 12 mq e una cantina al piano interrato.
Possibilità di affittare un ampio garage nelle immediate vicinanze.
Finiture di pregio: parquet originale a spina di pesce, decorazioni in stucco con cornici e modanature, aria condizionata canalizzata rendono questo immobile raro e molto ricercato.
Dossier di presentazione e visita virtuale immersiva disponibili su richiesta.
Spese di agenzia a carico del venditore.
Le informazioni sui rischi a cui l’immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: georisques.gouv.fr
