En vente Appartement 1 pièce 29 m²

Description

Idéalement situé au cœur du très recherché quartier Saint-Michel à Toulouse, découvrez en exclusivité ce charmant T1 de 28m² niché au troisième et dernier étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Cet appartement séduit immédiatement par sa luminosité et son orientation nord-ouest, offrant une vue dégagée sur les toits toulousains. Il se compose: d'une entrée distincte,, d'une salle d'eau avec WC, d'une agréable pièce de vie lumineuse de 17.65m², d'un coin cuisine semi-équipé. Les PLUS: une place de stationnement privative aérienne ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Chauffage électrique interphone DPE classé D Charges de copropriété: 250 euros par trimestre Information importante pour nos investisseurs: montant du loyer sur la dernière location: 600 euros par mois. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. A visiter sans tarder! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 133 020 €. Dans une copropriété de 15 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 740.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller JACQUES OLIVIE ET ASSOCIES : Margaux DUPRAT Agent commercial (Entreprise individuelle)