En vente Appartement 3 pièces 42 m²

Description

L'agence L'Adresse vous propose en exclusivité ce charmant duplex situé en arrière-cour. Il offre un cadre de vie particulièrement calme et recherché. Installé au premier et dernier étage d'un petit bâtiment à taille humaine, il séduit par son atmosphère intimiste et son environnement verdoyant. Au premier niveau, l'appartement se compose d'une pièce de vie avec salon et cuisine, d'une salle d'eau, ainsi que d'un espace bureau pouvant faire office de chambre d'enfant. A l'étage, les combles ont été aménagés pour accueillir une très grande chambre offrant un espace nuit cosy et chaleureux. Le bien offre de beaux volumes et une optimisation intelligente de l'espace. Atout rare : la copropriété bénéficie d'un jardin commun d'environ 200 m², véritable havre de paix dont tous les résidents peuvent profiter. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement, alliant calme, charme et emplacement privilégié situé a proximité de toutes les commodités et de la ligne 14 BNF. Une cave complète ce bien. 34 m² loi Carrez pour 56 m² de surface au sol (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 850 euros. Fabien Porebski (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .