En vente Appartement 3 pièces 106 m²

Description

Située dans la célèbre rue Campagne Première, dans une superbe impasse privée bordée d'ateliers d'artistes et de maisons singulières construites avec des matériaux récupérés de l'Exposition universelle de 1889, Espaces Atypiques rive gauche a le plaisir de vous présenter cette maison conçue comme un atelier, qui bénéficie d'une surface de 108 m2 (106 m2 Carrez) et d'une terrasse de 4m². Au rez-de-chaussée, une spacieuse pièce de vie s'ouvre sous une grande verrière en façade et une verrière zénithale qui inonde l'espace d'une clarté exceptionnelle tout au long de la journée. Attenante à cette pièce principale, une cuisine donnant accès à la terrasse permet de profiter de l'extérieur. A l'étage, une grande mezzanine à aménager vient surplomber la pièce de vie et bénéficie d'une vue ciel. Le calme, les volumes, la clarté, la localisation exceptionnelle dans une impasse préservée où les biens ne se présentent presque jamais à la vente, font de cette maison-atelier un bien d'une extrême rareté. Une cave complète ce bien, soumis au statut de la copropriété. CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, indexées aux années 2021 : entre 2770 euros et 3800 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Métro : Raspail (ligne 4 et 6) Contact : Julien - 07 60 34 15 93 RSAC : 809 373 509 Paris Copropriété de 6 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1500 euros. Julien PERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809 373 509 - Paris.