En vente Appartement 3 pièces 52 m²

Description

- NOUVEAU CHEZ PRIMUM IMMOBILIER - RIOM / Centre historique appartement à vendre T3, Coup de coeur assuré ! - Primum Immobilier, votre spécialiste en immobilier dans le Puy-de-Dôme depuis 2016 "On estime, on vend et on loue" - Charme de l'ancien pour ce bel appartement de 52,90 m², au cachet authentique du coeur historique - Situé au 1er étage d'une petite copropriété en plein centre-ville de Riom - Beaux volumes et éléments de caractère : cheminées décoratives, grandes ouvertures, boiseries anciennes en soubassement, volets intérieurs d'époque, niches murales intégrées - Vaste séjour lumineux avec coin cuisine, 2 chambres dont une avec placard intégré, salle de bain avec baignoire et WC - Fort potentiel d'aménagement : possibilité d'agrandir l'espace cuisine avec un îlot ouvert sur le séjour pour un espace de vie fonctionnel et convivial - Chauffage individuel gaz avec chaudière individuelle - Parties communes remarquables : cour et cage d'escalier en pierre de Volvic - Travaux à prévoir : remplacement des fenêtres (devis disponibles sur demande) pour optimiser le confort thermique - Marion Mazeyrat est à votre écoute pour d'avantages de précisions sur ce bien et vous proposer une visite rapidement ! - Nous recherchons tous types de biens pour des demandeurs identifiés, estimation sous 48h ! - Suivez-nous sur Facebook et Instagram - www.primum-immobilier.fr - CONTACT PRIMUM IMMOBILIER 04.73.93.63.63 / 07.86.66.99.57 - Copropriété de 13 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 737 euros. Marion MAZEYRAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 803412907 - Clermont-Ferrand.