En vente Appartement 3 pièces 67 m²

Description

Idéalement situé au 78 quai Blanqui à Alfortville, dans un cadre recherché en bord de Seine, ce duplex offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour avec cuisine ouverte, créant un espace de vie convivial, ainsi qu’une chambre, une salle d’eau et des WC indépendants. À l’étage, l’appartement dispose d’une seconde chambre, d’une salle de bains avec WC et d’un dégagement, idéal pour un espace bureau ou du rangement. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’une vue dégagée sur la Seine, apportant calme et confort au quotidien. Situé à proximité immédiate des commerces, des transports et des promenades des bords de Seine, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu’à un investissement. Bien rare sur le secteur – À visiter sans tarder Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 36 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1020.00 € et 1420.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.