En location Boutique 87 m²

Description

Local commercial exceptionnel à louer - Un espace idéal pour votre entreprise À LOUER – LOCAL COMMERCIAL – EMPLACEMENT N°1 – BOIS-COLOMBES – 87 m² Adresse : 4 bis rue Mertens, 92270 Bois-Colombes À proximité immédiate de la rue des Bourguignons, emplacement premium. Nous vous proposons à la location un local commercial de qualité, bénéficiant d’un superbe emplacement, au cœur d’un secteur commerçant dynamique et très recherché de Bois-Colombes. Les atouts du local: •Excellente visibilité avec un linéaire de façade d’environ 7 mètres •Environnement commerçant attractif •Flux piéton et résidentiel qualitatif •Idéal commerces de proximité, services, showroom (hors nuisances) m² - Surfaces •Rez-de-chaussée : 70,49 m² •Cave en sous-sol : 16,48 m² ➡ Surface totale exploitable : 86,97 m² € - Conditions financières •Loyer mensuel HT/HC : 2 150 € •Provisions sur charges + taxe foncière : 220 € / mois •Paiement du loyer : trimestriel d’avance •Honoraires d’agence + rédaction du bail : 12 000 € TTC I - Informations complémentaires •DPE disponible •Diagnostics techniques à jour •Local en bon état général Contact – Immobilier Commercial Yohan JAMI – Gérant . 1 deal chaque 3 jours . Vente • Location • Cession • Investissement . Commerces • Bureaux • Habitations . Leader des transactions qui comptent . 14 rue Beffroy, 92200 Neuilly-sur-Seine . 06 52 26 38 10 . immocommerce.agency@gmail.com . https://www.immocommerceagency.com 220 €/mois de charges forfaitaires. Classe énergie D, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.