En vente Maison 5 pièces 100 m²

Description

En Exclusivité dans votre agence Saint André Immobilier ! A 5 minutes de La Côte-Saint-André, au calme, belle villa de plain-pied de 100 m² habitables, sur 530 m² de terrain. La villa comprend une spacieuse pièce de vie de 49 m² ouverte sur une cuisine entièrement équipée, donnant sur une terrasse dallée. Un dégagement dessert par ailleurs trois belles chambres carrelées, une salle de bains avec douche et baignoire, meuble vasque miroir et sèche serviettes, ainsi que des toilettes indépendants avec lave-mains. En sus, un accès au garage attenant, avec porte automatique et emplacement pour lave-linge. Chauffage par poêle à granulés. Chauffe-eau neuf. Normes de construction et d'isolation RT 2012. Belle exposition. Menuiseries PVC double vitrage. Volets bois et volets roulants électriques dans le séjour. Boulangerie et arrêt de bus à proximité. CLASSE ENERGIE C. Pour tout renseignement et ou visite contactez Sabrina, conseillère commerciale au o6.7o.18.49.5o. Honoraires charge vendeur. Honoraires inclus de 4.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 257 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAINT ANDRE IMMOBILIER : Sabrina NOUVELOT Agent commercial (Entreprise individuelle)