En vente Appartement 3 pièces 61 m²

Description

Appartement T3 rénové (en cours) – Centre-ville Sainte Maxime – Terrasse – À 200 m des plages Situé en plein centre-ville, à seulement 200 mètres des plages, découvrez ce superbe appartement T3 de 61 m², entièrement rénové avec goût et avec de belles prestations, au 2ᵉ étage sur 4 d’un immeuble avec ascenseur (construction 1975). Dès l’entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse. L'appartement propose une exposition traversante Est-Ouest, offrant une atmosphère chaleureuse et apaisante. La terrasse couverte de 12 m², constitue un véritable espace de détente, idéal pour vos moments de convivialité. L'appartement est totalement climatisé. Il se compose de : Deux chambres spacieuses Une salle d’eau moderne Un WC indépendant Un dégagement avec placard. Un séjour lumineux et confortable avec cuisine neuve équipée Emplacement privilégié Toutes les commodités sont accessibles à pied : Crèche, écoles maternelle et élémentaire à 5 min Commerces, restaurants, médecins à proximité immédiate Bus à 5 min à pied Parcs et jardins à quelques minutes Collège à 5 min en voiture Stationnement: Parking gratuit à proximité Les + du bien: Appartement entièrement rénové Terrasse de 12 m² Ascenseur Proximité plages et centre-ville Excellente luminosité EST-OUEST Stationnement facile Un bien rare alliant charme, confort moderne et emplacement idéal, parfait pour une résidence principale, secondaire ou un investissement de qualité. Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Honoraires inclus de 5.06% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 474 000 €. Dans une copropriété de 30 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1200.00 € et 1700.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SIGNATURE R.E. _ LA CREMERIE IMMOBILIER : Nicolas CONSTANTIN Agent commercial (Entreprise individuelle). LA CREMERIE vous accompagne dans vos projets avec une solution Clés en Main.