En vente Appartement 4 pièces 78 m²

Description

EXCLUSIVITE Appartement 4 Pièces - 78,04 m² Carrez (93,34 m² au sol) LAXOU Village - Rue Paul Bert Vous recherchez un appartement 4 pièces entièrement rénové (2025) dans une copropriété qui ne prévoit aucun travaux et avec de très faibles charges ? Cet appartement au coeur de Laxou Village pourrait vous donner l'envie de devenir vite propriétaire ! Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un lumineux séjour ouvert sur la cuisine, une chambre, un placard et un WC indépendant. A l'étage, vous découvrirez deux chambres supplémentaires et une salle d’eau avec WC, l'ensemble offrant un espace nuit bien distinct. L'accès à votre appartement se fera par une entrée indépendante. Prix FAI : 199 000 € VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE (sur demande) Arthur Rodrigues - 07 83 04 91 26 RODRIGUES IMMOBILIER Bien soumis à la copropriété : Nombre total de lot : 5 (dont lots d'habitation) Quote-part : 500 €/an (comprenant l'assurance de l'immeuble, eau froide) Aucune procédure en cours Caractéristiques : Excellente étiquette énergétique ! Menuiseries : Double-vitrage PVC Volets-roulants motorisés Chauffage : Convecteur à inertie Eau chaude : Electrique Taxe foncière : 997 €/an Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250.00 € et 1740.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller RODRIGUES IMMOBILIER : Gérant - Arthur Rodrigues Carte T CPI 5401 2023 0000 0000 3 RCP 312239722000