Description
Vente murs libres de toute occupation. Situé au 3 rue Roger Brun, dans le 5ᵉ arrondissement de Marseille, ce local commercial de 24 m² constitue une belle opportunité, aussi bien pour un investisseur que pour une activité commerciale de proximité.
Le local bénéficie d’une vitrine sur rue, offrant une bonne visibilité, et se trouve dans un environnement vivant, à proximité immédiate des commerces, des transports et des habitations du quartier.
En bon état général, il dispose d’un espace principal lumineux, d’une cuisine aménagée ainsi que de WC indépendants. Les prestations sont soignées, avec un sol carrelé et une belle hauteur sous plafond apportant du caractère au lieu.
Le bien présente un potentiel locatif estimé à 500 € HT par mois, ce qui en fait un produit intéressant pour un investissement sécurisé dans un secteur recherché.
