En vente Maison 5 pièces 158 m²

Description

Dans le très recherché quartier de Lardenne, élégante maison toulousaine de 160 m², alliant briquette, charme contemporain et confort moderne. Baignée de lumière, elle offre un séjour traversant de 52 m², une cuisine fonctionnelle avec buanderie, 4 chambres dont une suite parentale avec salle d’eau, 1 salle de bains, 2 WC et un garage. À l’extérieur, un jardin arboré de 900 m². Maison parfaitement entretenue, volumes généreux, environnement calme et résidentiel. Un bien complet idéal pour une vie de famille et/ou une activité de profession libérale. CARTE SCOLAIRE: - École maternelle du secteur: Germaine Tillion, 2 rue Cesaria Evora - École élémentaire du secteur: Germaine Tillion, 2 rue Cesaria Evora TRANSPORTS: - Métro Arènes - ligne A : 7min en voiture, 8 min en vélo (Toulouse capitole 20min) - Ligne de Bus 67 - Arènes / Plaisance Monestié: 1 min à pieds COMMERCES: - Lidl, Intermarché SUPER Tlse, Carrefour City, Carrefour Tlse Purpan - Pharmacies: Pharmacie Lardenne, Pharmacie Ramelet Moundi, - Boulangeries: Maison Hérenger, Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 600.00 et 800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Magali BASTUS Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 909 308 256