En vente Appartement 1 pièce 33 m²

Description

NEUILLY SUR SEINE - Rue Beffroy - Métro (L1) Pont de Neuilly A 5min à pied du métro Pont de Neuilly, CHR Immobilier Consulting a le plaisir de vous présenter à la vente ce studio ensoleillé idéal pour un premier achat ! Idéalement situé à deux pas de la Seine et à proximité immédiate de l’ensemble des commerces et des commodités, au sein d’une rue calme, ce charmant studio de 32,61m² carrez est au 3ᵉ étage avec ascenseur d’un immeuble récent très bien tenu. Baigné de lumière grâce à une exposition Sud-Ouest, l’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur une agréable place arborée, offrant un cadre de vie particulièrement plaisant et verdoyant. Il se compose d’une entrée, d’une grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur un large balcon (2,38m2), d’une cuisine indépendante, ainsi que d’une salle d’eau avec WC. Un bien rare sur le secteur, alliant luminosité, calme et emplacement privilégié, idéal pour un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement patrimonial au cœur de Neuilly-sur-Seine. A visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 70 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 536 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 920.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.