En vente Appartement 4 pièces 93 m²

Description

Venez découvrir cet appartement au charme d’une maison de village, dans une copropriété intimiste. Dès l’entrée, cet appartement se distingue par une atmosphère rare : on s’y sent comme dans une maison de village, loin des codes classiques de l’appartement en immeuble. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 propriétaires, il offre calme, intimité et indépendance. Les espaces extérieurs participent pleinement à cet esprit. Le bien dispose d’un garage indépendant, pratique au quotidien. Une cour privative permet de profiter d’une terrasse déjà en place, idéale pour les repas ou les moments de détente. L’appartement bénéficie d’une vue dégagée sur un environnement naturel verdoyant appartenant au bien, classé en zone naturelle. Cette présence de la nature, visible depuis les fenêtres, apporte une sensation de campagne. À l’intérieur, l’organisation est fonctionnelle et conviviale. L’entrée dessert un hall avec cuisine et salon/salle à manger indépendants, créant des espaces bien définis et agréables à vivre. L’espace nuit comprend deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. En complément, le niveau inférieur a été aménagé et offre une chambre supplémentaire ainsi qu’un second WC indépendant. Cet espace s’adapte facilement à différents usages : chambre d’appoint, bureau, espace adolescent ou télétravail. Une cave complète le bien. L’ensemble séduit par son ambiance maison, ses volumes bien pensés et ses extérieurs. Un bien atypique, chaleureux et plein de charme, idéal pour ceux qui recherchent l’esprit maison de village, le calme et une présence de nature au quotidien. Pour plus d’informations ou pour planifier une visite, contactez votre Conseillère Immobilier Maëliss COURTAY O678620596 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous le contrôle d'Anthony CAPUANO immatriculé au RCS de Saint-Etienne sous le numéro 909 395 469. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1229.00 € et 1663.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 2I Transactions : Lucas MILIANO Agent commercial (Entreprise individuelle)