En vente Appartement 2 pièces 39 m²

Description

Exclusivité. Venez pleinement profiter de la vie balnéaire et de ses traditions locales avec toutes les commodités, administrations, activités nautiques d'une part. D’autre part, de bénéficier d’un cadre attrayant entre les terres, étangs et Méditerranée. Au 4ᵉ étage, l’appartement traversant est un agréable T2 de 39m². Exposé SUD, le logement comprend un salon très fonctionnel qui se prolonge jusqu’à sa terrasse offrant une vue imprenable sur le grau avec son canal et le port jusqu'à l'horizon, d’une petite cuisine équipée, d’une grande chambre, d'une salle d’eau et d'un toilette indépendant. Son environnement, son emplacement exceptionnel, la fonctionnalité et les proportions des pièces ainsi que la terrasse font de ce T2 un appartement agréable à vivre et permettent de créer une belle ambiance cosy. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Contactez Hugues LÊ QUANG Agent commercial (EI) RSAC 839 259330 au 06 27 50 35 83 Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 705 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 830.00 € et 1170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller lifehome IMMO : Hugues LE QUANG Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 839 259 330. Chers confrères professionnels de l'immobilier, vous avez des clients ? Contactez-moi, je coopère.