Description
PARTICULIER VEND!!!!!!
Une maison de plein pied de 140m2 sur 1 128m2 de terrain sur Saint-Bauzille-de-Montmel (34).
À seulement une quarantaine de minutes de Montpellier et de Nîmes,
À 35 minutes de la mer, entre Sommières et le pic Saint-Loup, bercé par un silence apaisant.
Prix de vente : 415 000 € net vendeur (sans agence)
Cette demeure de plain-pied de 140m² s’agrémente d’une véranda supplémentaire de 16 m² baignée de lumière, ouverte sur un terrain arboré de 1 128 m², préservé de tout vis-à-vis.
Offrant 3 chambres généreuses (dont 1 avec dressing), 2 toilettes séparées ainsi qu’une vaste salle de bain de plus de 9 m², équipée à la fois d’une douche et d’une baignoire.
Confort & modernité au rendez-vous :
– Une belle pièce de vie ouverte de 70 m²
– Cuisine équipée ouverte et conviviale
– Véranda récente de 16 m²
– 2 terrasses dont une de + de 30 m²
– DPE classe B énergie
– Climatisation réversible dans chaque pièce
– Panneaux photovoltaïques 3kW contrat EDF avantageux (panneaux payés)
– Cheminée avec insert
– Garage attenant 25m2
– jacuzzi
– Terrain piscinable
– Tout-à-l’égout
– Adoucisseur d’eau
– Fenêtres PVC double vitrage
– Combles isolées
– Taxe foncière 1400€
Possibilité d’acquérir le terrain attenant constructible de 510 m2 d’une valeur de 180 000 Euros
Le lot pourrait être négocier à un prix avantageux
Curieux(se) ou conquis(e) ? Je suis disponible pour toute question ou visite.