En vente Maison 4 pièces 92 m²

Description

A VENDRE, 5MN TOURNUS, RARE, maison ossature bois de style 'canadien' de plain-pied de 2017, 4 pièces, 92 m² habitables sur terrain avec terrasse et piscine de 792 m². L'habitation comprend : entrée avec placard, belle pièce de vie avec cuisine équipée ouverte donnant sur les extérieurs exposés Ouest avec plafond cathédrale et baies vitrées sur toute la hauteur, deux chambres dont une ouvrant sur une terrasse, salle d'eau/douche italienne, toilettes séparées, cellier et chaufferie. Le garage de 40 m², avec portes automatisée, est relié à l'habitation par une coursive. La maison est équipée d'une pompe à chaleur air/eau, avec dalle chauffante et climatisation réversible en complément. L'isolation est complète et les huisseries sont en double vitrage PVC et alu pour les baies vitrées, volets roulants électriques sur l'ensemble. Elle possède de nombreux équipements : adoucisseur, récupérateur d'eau de pluie alimentant les toilettes, fibre Internet, l'assainissement est relié au tout à l'égout. Belle piscine chauffée (pompe à chaleur) et sécurisée, les extérieurs sont paysagés, clos et arborés, deux belles terrasses en bois permettent d'apprécier la vue panoramique et dominante sur la campagne environnante. Le tout, très bien entretenu dans un bel environnement, cette villa se situe tout proche des commodités de Tournus. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 552.00 et 748.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Immobilière de l'Abbaye : Delphine RECOUVROT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 432 569 390