En vente Maison 11 pièces 181 m²

Description

Découvrez cette propriété aux multiples atouts, offrant un excellent potentiel locatif (jusqu’à 2 200 € de revenus mensuels) ou la possibilité d’accueillir deux familles, parents et enfants, dans un cadre confortable et indépendant. Au rez-de-chaussée, un local professionnel de 33 m², parfait pour une activité libérale ou à louer à un indépendant, comprend un bureau, une pièce séparée et une cuisine. La maison dispose de deux appartements distincts : Un T2 de 57 m², avec un séjour lumineux, une cuisine équipée, une chambre et une salle d’eau. Un T4 spacieux de 91 m², avec cuisine, séjour, trois chambres et une terrasse. Ces logements peuvent être loués séparément ou réunis pour accueillir une grande famille ou deux générations sous le même toit, chacun conservant son espace de vie. L’ensemble est implanté sur un terrain de 800 m², offrant de nombreuses possibilités d’aménagement extérieur : jardin, potager, coin détente ou stationnement supplémentaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous au 04 88 60 46 00. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4364.00 € et 5906.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.