En vente Maison 5 pièces 70 m²

Description

Votre agence IMMO DE FRANCE FOREZ VELAY vous accueille téléphoniquement du lundi au samedi de 8h à 19h sans interruption. Contactez Jérôme CHABANNES. Maison individuelle à rénover - Un Cadre de Vie Idéal. A deux pas du centre-ville du Puy en Velay, découvrez cette charmante maison individuelle F4 de 70 m² habitables en duplex, nichée sur un terrain de 425 m², baignée de lumière grâce à son exposition sud-ouest. Cette propriété, située dans un cadre paisible, est prête à accueillir votre imagination et votre touche personnelle. Profitez de son sous-sol complet d'environ 50 m² et de la possibilité d'aménager 30 m² de combles. La toiture a été refaite, les menuiseries ont été changées en double vitrage pvc, il reste d'important travaux à réaliser (isolation par l'extérieure, toute la rénovation intérieure...) Cette maison est un véritable projet à saisir pour ceux qui cherchent à créer un foyer unique. Ne manquez pas cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette propriété pleine de potentiel. Honoraires inclus de 5.81% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 155 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2690.00 et 3700.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.