En vente Maison 4 pièces 93 m²

Description

Au cœur du village recherché de Torreilles, découvrez cette maison de village pleine de charme, récemment rénovée avec soin, alliant authenticité, confort et fonctionnalité. En rez-de-chaussée, la maison dispose d’un garage ainsi que d’une grande chambre indépendante, pensée comme une véritable suite avec salle d’eau, WC, dressing et emplacement buanderie. Un espace idéal pour offrir à un ado ou étudiant un coin intime et autonome, ou pour recevoir confortablement. À l’étage, une agréable pièce de vie séduit par ses poutres apparentes, son poêle et sa cuisine équipée ouverte, dans une ambiance chaleureuse et conviviale. Le dernier niveau accueille deux chambres d’environ 15 m² chacune, chacune bénéficiant d’une mezzanine (hauteur env. 1,40 m), offrant un espace supplémentaire astucieux à exploiter selon les besoins. Enfin, véritable atout rare : une terrasse sur les toits, intime et au calme, parfaite pour profiter de la douceur des soirées méditerranéennes. Un bien atypique, soigné et prêt à vivre, idéal pour une famille, un pied-à-terre ou un investissement, au cœur d’un village authentique à deux pas de la mer. Des projections d’aménagement, réalisées par intelligence artificielle, permettent de mieux se représenter le potentiel du bien. Taxe Foncière = 1200€/an Honoraires d'agence à la charge du vendeur N'attendez pas ! il est encore temps. Pour toute information ou visite, contactez Sabrina – Agence Belsol sabrina@belsol.fr Mobile = 0621534590 Agence Belsol immobilier Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1100.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Belsol Immobilier : Sabrina HEBBEN Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 799718366 RSAC PERPIGNAN