En vente Appartement 2 pièces 30 m²

Description

Découvrez cet appartement T2 de standing, situé au 6ème étage d'un immeuble de 9 étages, offrant une vue dégagée et une exposition Est-Ouest. Avec ses 29,75 m² de surface habitable, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie lumineux et spacieux. L'appartement comprend un séjour de 14 m², une cuisine américaine partiellement équipée, une chambre, une salle d'eau et des WC séparés. Les ouvertures en PVC et les portes à double vitrage garantissent une isolation optimale. La hauteur sous plafond de 2,77 m ajoute une touche d'élégance et de grandeur à l'espace. Bien que l'intérieur nécessite quelques rafraîchissements, les parties communes de l'immeuble sont en excellent état. L'appartement est équipé d'un ascenseur pour un accès facile à tous les étages. De plus, une cave de 7,66 m² est incluse, offrant un espace supplémentaire pour le rangement. Imaginez-vous vivre dans cet appartement chaleureux et lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Profitez de la vue dégagée et de la lumière naturelle qui inonde les pièces, créant une atmosphère accueillante et apaisante. Ne manquez pas cette opportunité de posséder un appartement de standing dans un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques, dont un supermarché à 5 minutes à pied, une école à 10 minutes à pied, et plusieurs restaurants et cafés à moins de 15 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 71 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 950 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1126.00 € et 1525.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller AGENT EXCLUSIF : Clémentine ROSSI Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 942 807 082