En vente Appartement 2 pièces 43 m²

Description

- Quartier des Maraîchers -Résidence l'Emergence, dans un quartier très calmeProche des axes autoroutiers, centre et universitésAppartement datant de 2021De type 2 pièces de 42.9 m²Situé au 2ème étage avec ascenseurComposé :Entrée avec placardsCuisine ouverte entièrement équipée (four, plaques, hotte, lave vaisselle, ameublement)Séjour lumineux donnant accès à une terrasse de 27.90 m²Grande chambre avec parquet au solSalle de bains avec doucheWC séparés*Chauffage individuel au gaz - Batiment BBC*- Un garage privatif complète le lot -- Bien soumis au régime de la copropriété - Charges annuelles de copropriété : 620 eurosLe bien est vendu loué :- Fin du bail : 22 Février 2027- Loyer hors charges : 610 €Prix de vente : 173 250 €,dont 8 250 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreurContact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 000 €. Dans une copropriété. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 620 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 338.00 et 457.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. TG 403