En vente Appartement 3 pièces 87 m²

Description

COLMAR - QUARTIER SUDDans un cadre verdoyant Avenue Georges Clémenceau A proximité directe de toutes commodités (gare, écoles, commerces, ...)Situé en retrait de la route dans un petit immeuble de 7 lots principauxAppartement 3 pièces traversant d'une superficie de 87.44 m²Au deuxième étage sur trois avec ascenseurComposé :Entrée en étoile, avec placards ,desservant les espacesDouble salon séjour lumineux de 28.15 m² Accès à un premier balcon exposé sudCuisine équipée et séparée Accès à un deuxième balcon exposé ouestDeux belles chambres de 16 m² avec balcons Salle de bains avec baignoire, WC séparés CellierAnnexes comprises avec le lot :- Garage privatif de 13.6 m² - Cave de 5 m²*Chauffage collectif au gaz provisionné dans les charges*Charges de copropriété : 3 527 euros par an, soit 294 euros par mois (comprenant eau chaude, chauffage, eau froide, ascenseur, parties communes, ...) Prix de vente : 199 500 €dont 9 500 € d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreurContact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89 Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 190 000 €. Dans une copropriété de 7 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 3 527 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1580.00 € et 2190.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. TG 403