En vente Maison 4 pièces 95 m²

Description

Uniquement chez Je vis ici.
Laissez-vous séduire par cette charmante maison des années 1930, entièrement rénovée avec soin, alliant le cachet de l'ancien et le confort moderne.
Dès l'entrée, le rez-de-chaussée vous accueille avec une belle pièce de vie conviviale comprenant une cuisine ouverte, meublée et équipée. La lumière traversante, sublimée par des puits de lumière, apporte une atmosphère chaleureuse et un véritable sentiment de bien-être. Un espace buanderie fonctionnel vient compléter ce niveau, ainsi qu'une salle de bain moderne équipée d'une douche et d'une baignoire.
Au premier étage, le palier dessert deux belles chambres.
Le deuxième étage révèle une spacieuse chambre parentale, véritable cocon, disposant de son dressing et offrant un espace nuit agréable et intimiste.
À l'extérieur, le jardin promet de beaux moments de détente et de convivialité en famille ou entre amis, dès l'arrivée des beaux jours.
Une maison clé en main, idéale pour vous qui êtes à la recherche de confort, de luminosité et de charme.
Informations complémentaires : double vitrage PVC, persiennes électriques, chaudière gaz, adoucisseur, tout à l'égout, fibre optique, cave.
Possibilité de louer un garage (60EUR/mois).
Proximité commerces, gare, axes routiers Lille/Lens/Béthune.
185 000EUR (honoraires charge vendeur) dont une partie du montant des honoraires de l'agence reversée à une association.
Ref JF027
DPE C: C 129 et C 25. Date du diagnostic 27/01/2026. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1250EUR et 1740EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 129kWh/m2/an. Consommation énergie finale : 120kWh/m2/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Juliette FLEURET EI, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SARL Je Vis Ici immatriculé au RSAC de Lille Métropole sous le numéro 2024AC00343, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Je Vis Ici