En vente Maison 5 pièces 140 m2

Ville Cognac
Code postal 16100
Type de bien Maison
Surface 140 m2
Nombre de pièces 5 pièces
Prix 280 000,00 €
Informations sur l'annonceur
Annonce de professionnel
Agence BOISSON IMMOBILIER
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Adresse 4 Rue Henri Fichon
16100 cognac
Téléphone Fixe 0545828480

Description

Découvrez ce pavillon familial construit en 1987, offrant de beaux volumes et un environnement agréable au coeur d'un vaste jardin arboré.
Certaines photographies présentées dans cette annonce ont été améliorées par intelligence artificielle afin de permettre aux acquéreurs de mieux se projeter, notamment par l'ajout de propositions d'aménagement et de décoration.
Dès l'entrée, vous accédez à un séjour lumineux de 50,56 m2, idéal pour les moments de convivialité. La cuisine de 16,68 m2 aménagée aux éléments gris clair est équipée d'une hotte, d'une plaque de cuisson trois feux induction et d'un four, et se prolonge par une pratique arrière-cuisine.
Un couloir dessert un wc indépendant, quatre chambres (14,15 m2, 12,53 m2, 11,33 m2 et 17,64 m2), un dégagement, ainsi qu'une salle d'eau comprenant une cabine de douche, un meuble une vasque et un wc. Une salle de bains complète l'espace nuit, avec une cabine de douche, une baignoire et un meuble deux vasques, offrant un confort appréciable pour toute la famille.
À l'étage, une pièce supplémentaire peut accueillir un espace bureau, loisirs ou chambre d'appoint selon vos besoins.
À l'extérieur, vous bénéficiez d'un carport non attenant de 38 m2, d'un atelier de 21,84 m2 et, en sous-sol, d'une pièce de 60 m2 offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement complémentaire.
Cette maison est agrémentée d'un jardin arboré, spacieux et verdoyant de plus de 2 000 m2, constitue un véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours.
Le chauffage par pompe à chaleur apporte un confort thermique moderne et économique.
Un pavillon aux prestations complètes, idéal pour une famille à la recherche d'espace, de fonctionnalité et de tranquillité.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les photos du bien

Les diagnostics

Les informations complémentaires

PAVILLON familial offrant de beaux volumes
Prix de vente honoraires TTC inclus : 266 000 €