En vente Appartement 3 pièces 82 m²

Description

Dans une résidence de standing, très bel appartement d'une superficie de 82m2 habitables et avec une exceptionnelle terrasse de 160m2. L'espace intérieur offre, une belle pièce de vie séjour/salon avec cuisine équipée haut de gamme, exposée Est, Sud et Ouest ouvrant sur la grande terrasse aménagée depuis laquelle on profite d'une vue panoramique sur Belledonne et sur la Chartreuse, deux chambres avec de nombreux rangements, une salle d'eau avec espace buanderie et toilettes. La décoration raffinée apporte une touche de modernité, avec un ensoleillement tout au long de la journée. Secteur idéal pour profiter de toutes les commodités avec les commerces au pied de l'immeuble mais aussi les écoles maternelle, collège, lycée et bien sûr le bus pour rejoindre la ville de Grenoble en 15 minutes. Un immense garage de 45m2 avec une arrivée d'eau et l'électricité et porte automatique permet de stationner moto, voiture avec encore de l'espace pour bricoler et stocker un beau volume de matériel (en plus au prix de 40 000 EUR). Une place de parking privée au-sol complète l'espace de stationnement (en plus au prix de 10 000 EUR). Mode de chauffage collectif au gaz par radiateurs et climatisation individuelle pour un confort optimal. Coup de coeur garanti. Honoraires charges vendeurs.
Charges de copropriété annuelles : 2 784 EUR CHAUFFAGE INCLUS- Pas de procédure en cours dans la copropriété
Copropriété de 61 lots dont 27 principaux




Consommation conventionnelle : 88 kWh ep/m2.an (Classe C) Estimation des émissions : 15 kg eqCO2/m2.an (Classe C) Estimation des coûts annuels : entre 610 EUR et 890 EUR par an, prix moyens des énergies indexérs sur les années 2021, 2022, 2023 Méthode : 3CL-DPE 2021 No ADEME : 2538E0885167N




Etat des risques naturels à retrouver sur le site www.georisques.gouv