En location Appartement 2 pièces 46 m²

Description

Secteur Viarme/ Edouard Normand Loue très beau T2 entièrement meublé et rénové avec goût dans une copropriété de standing de 2008. Emplacement idéal dans le centre de Nantes à quelques mètres de la place Viarme, des commerces et Tram (ligne 3). L’appartement est au 4ème étage (ascenseur), très calme et lumineux car donnant sur cour et exposé Sud Est. Surface : 46 m2 Carrez. DPE : B GES : A Place de stationnement et local vélo. Il est composé de la manière suivante : • Entrée spacieuse avec meuble chaussures, grand miroir et porte-manteaux • Pièce-principale très lumineuse avec canapé, table basse, meuble TV, table à dîner et accessoires de décoration • Cuisine équipée avec ilot central, tabourets de bar, réfrigérateur/congélateur, plaques induction, hotte, lave-vaisselle, four, nombreux rangements, ustensiles de cuisine, petits électroménagers (cafetière, grille-pain, batteur, bouilloire…) et vaisselle de qualité • Chambre très calme avec literie premium en largeur160cm, linge de lit, bureau, fauteuil et grande penderie • Salle de bain indépendante avec douche refaite à neuf, meuble vasque, grand miroir, lave-linge et linge de toilette • Wc séparées avec placard incluant matériel pour repasser et de ménage Fibre dans l’appartement, volets électriques , thermostat programmable. Il n'y a plus qu'à poser vos valises dans cet appartement chaleureux et cocooning équipé à neuf et pensé pour que vous vous sentiez parfaitement chez vous. Libre au 01/03/2026 Honoraires de 598 € TTC à la charge du locataire comprenant 138 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1000 €/mois. 50 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 2 000 €. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 400.00 et 600.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.