En vente Appartement 3 pièces 96 m²

Description

Appartement 96 m² à rénover, proche centre-ville en copropriété. Cet appartement spacieux de 96 m² offre un beau potentiel après rénovation, à proximité immédiate du centre-ville et de ses commodités. Il se compose d’une entrée, d’une cuisine équipée, d’un séjour lumineux, de deux chambres, d’une salle d’eau et de WC séparés. Vous bénéficierez d’un sous-sol, d’une chaufferie, d’un garage, ainsi que d’une cour et d’un jardin, des atouts rares pour un appartement. Idéal pour un projet de rénovation, un investissement locatif ou une résidence principale personnalisée, ce bien séduira les amateurs de volumes et de potentiel. 📍 Proche centre-ville📐 Surface : 96 m²🔧 Travaux à prévoir Honoraires inclus de 10% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 50 000 €. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3120.00 et 4270.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.