En vente Maison 6 pièces 130 m²

Description

Située à proximité du CHR de Lille, cette maison de 130 m² fraîchement rénovée conjugue parfaitement confort familial, cachet de l’ancien et potentiel professionnel. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un vaste séjour lumineux et sa cheminée moderne, une salle à manger donnant sur jardin arboré de 370 m², une cuisine équipée. salle de douche avec WC et d’un accès à une grande cave saine. À l'étage, 4 belles chambres, dont le charme est renforcé par un véritable parquet en chevrons, ainsi qu’une salle de bains et WC. Ses rares atouts : son très grand jardin ensoleillé, et son local indépendant au rez-de-chaussée, idéal pour une activité libérale (profession médicale, paramédicale, bureau…). Idéal pour une famille, un professionnel libéral, ou un projet mixte habitation / activité. À visiter sans tarder ! Honoraires inclus de 4.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 359 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1066.00 € et 1444.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI59062022000000110 AC ADC59062025000000894. Nous vous invitons également à consulter notre site web ab-lille.fr