En vente Appartement 5 pièces 142 m²

Description

À vendre – Appartement T5 avec balcon – 142,37 m² – Mulhouse, quartier gare Situé dans une impasse calme, à quelques pas seulement de la gare de Mulhouse, cet appartement T5 récemment rénové de 142,37 m² se trouve au 1er étage d’un petit immeuble bourgeois de seulement 3 logements. Il offre un cadre de vie paisible, intime et sécurisé. Issu de la transformation d’une maison de maître construite en 1970, ce bien conjugue le charme de l’architecture classique avec le confort moderne. La surface habitable comprend un séjour et une salle à manger spacieux de 46,6 m², lumineux et agrémenté d’une cheminée à feu ouvert. L’appartement dispose deux grandes chambres. Un balcon de 15,5 m², accessible depuis la cuisine et les chambres, complète cet espace. La cuisine est à aménager selon vos goûts. La salle de bains est équipée d’une douche à l’italienne, d’une double vasque et d’un WC. Un second WC indépendant est également disponible. Une cave privative avec fenêtre se trouve en sous-sol et une place de parking privée est incluse. Cet appartement séduit par le charme de l’ancien préservé, ses prestations modernes, ses volumes généreux et sa luminosité. Il est idéal pour une famille ou un jeune couple dynamique. La petite copropriété offre un environnement calme sans nuisances, avec un accès direct aux transports, écoles, commerces et au centre-ville. L’appartement est fonctionnel, prêt à emménager et à personnaliser selon vos envies. Les équipements techniques comprennent le double vitrage PVC, un chauffage électrique de dernière génération et une installation électrique conforme aux normes. Honoraires inclus de 6.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 311 000 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1444.00 € et 1954.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller créa immobilier : Négociatrice - Axelle BIGEY