En vente Maison 4 pièces 88 m²

Description

Exclusivité TERRA ALBERA de Laroque des Albères
Cette maison de village au charme authentique s'ouvre sur une belle entrée sublimée par de superbes carreaux de ciment, offrant dès l'arrivée une atmosphère chaleureuse et soignée. Elle dispose d'un grand garage permettant le stationnement de deux véhicules, un véritable atout en coeur de village.
Au premier étage, vous découvrirez un spacieux salon-séjour avec cuisine américaine, formant un espace de vie convivial et lumineux, prolongé par une terrasse intimiste, à l'abri des regards. Une chambre lumineuse ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne et WC suspendu complètent ce niveau.
Le second étage accueille deux chambres mansardées, chacune bénéficiant de rangements intégrés, idéales pour une famille, un pied-à-terre ou un projet locatif.
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Pour plus d'informations, contactez Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA.
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026. Consommation énergétique : 170 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363EUR et 1845EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr