En vente Maison 4 pièces 88 m²

Description

Exclusivité TERRA ALBERA de Laroque des Albères
Maison de village au charme authentique, avec une entrée accueillante et un bel escalier
Elle offre : o Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine moderne et ouverte o Une terrasse intimiste à l'abri des regards avec cuisine d'été o 3 chambres avec rangements intégrés o Une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne o Une buanderie avec WC en rez-de-chaussée o Un grand garage pouvant accueillir 2 véhicules
Un bien complet, idéal en résidence principale, pied-à-terre ou investissement
Mandat : VP2011
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous dès maintenant :
Pauline RABAULT :
- 06 29 33 03 10
- pauline@terra-albera.com
- (RSAC no 999 904 865 Perpignan)
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2026. Consommation énergétique : 170 kWh/m2/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1363EUR et 1845EUR par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien 260 000 EUR / Prix du bien hors honoraires :248 000 EUR / Honoraires à la charge de l'acquéreur :12 000 EUR