En vente Appartement 3 pièces 64 m²

Description

EXCLUSIVITE SIX Immobilier - Au dernier étage du célèbre Château Bel Abri, à proximité immédiate de l'hippodrome, à 2 km de la mer et en bordure du golf Barriere, charmant T3 en duplex entièrement restauré à découvrir dès que possible. Ce ravissant appartement de 73m² au sol et 64.37m² en Carrez se compose d'une belle entrée avec rangements, un double salon séjour avec vue dégagée sur le parc du Château et la vallée environnante, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, un wc invités avec espace buanderie. A l'étage, deux chambres sous les toits avec rangements ainsi qu'une spacieuse salle de bains avec coin dressing. Prestations de standing et rénovation de qualité. Copropriété sécurisée et entretenue avec ascenseur. Parking dans la résidence. Environnement calme & privilégié. Coup de cœur absolu ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 460 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 475.00 € et 585.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.