En vente Maison 3 pièces 65 m²

Description

Amoureux de la nature et de l'authenticité, cette charmante maison en pierre saura vous séduire par son environnement paisible et son caractère atypique.
D'une surface d'environ 65 m2, elle est implantée sur un terrain de 1550m2 clôturé non divisible, idéal pour profiter du calme environnant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour convivial ouvert sur une cuisine équipée, un grand cellier, un coin bureau ainsi que des WC. À l'étage (partiel), la maison offre une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC et un second coin bureau.
Cette maison pleine de charme propose de nombreuses possibilités d'aménagement. Le confort est assuré par un poêle à granulés. Un garage et des abris de jardin complètent l'ensemble.
Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un pied-à-terre au vert.  Coup de coeur assuré. À visiter sans tarder.
 L'agence L'ETUDE, implantée à Saint Laurent Médoc, vous propose ce bien situé sur la commune de St Laurent Médoc, commune à 1 heure à l'ouest du centre de Bordeaux, à 50 minutes de l'aéroport et juste à 25 minutes des plages atlantiques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques gouv.fr '.
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1750EUR et 2430EUR par an.( Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) »