En location Appartement 2 pièces 45 m²

Description

Situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence neuve et de standing, venez découvrir ce superbe appartement F2 de 44,88 m², proposé entièrement meublé. Il se compose de : Un espace de vie lumineux de 24 m², avec cuisine ouverte entièrement équipée, idéal pour un quotidien confortable et convivial. Un balcon de 10 m², sans vis-à-vis, accessible directement depuis le séjour, parfait pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. Une chambre spacieuse de 12,48 m², offrant calme et confort. Une salle d’eau moderne aux finitions soignées. Un WC indépendant. En complément, le bien dispose d’une place de parking privative ainsi que d’un garage en sous-sol, un véritable atout en zone résidentielle. Un appartement rare alliant élégance, confort et prestations de qualité, à découvrir sans tarder. Honoraires de 405 € TTC à la charge du locataire comprenant 130 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 750 €/mois. Provision sur charges 60 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 500 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 367.00 et 496.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. CPI 6802 2018 000 031 638