En vente Appartement 3 pièces 68 m²

Description

Situé au cœur du Vieux Torcy, dans le quartier très prisé du Parc des Charmettes, réputé pour son environnement verdoyant, son calme et sa proximité immédiate du centre-ville, découvrez en ce bel appartement 3 pièces niché au dernier étage d’une résidence récemment ravalée et sécurisée. L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux et climatisé ouvrant sur deux balcons exposés Sud et Ouest, d’une cuisine indépendante aménagée et équipée, de deux chambres avec placards offrant une vue dégagée sur le parc, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés. Un box en sous-sol complète ce bien. Les prestations sont de qualité : fenêtres PVC, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz, faibles charges, moustiquaires, résidence bien entretenue. Un appartement rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement patrimonial. Coup de cœur assuré – visite vivement conseillée. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 107 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 500 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1080.00 € et 1520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.