En vente Maison 6 pièces 166 m²

Description

Vous rêvez de transformer une maison avec du volume, du caractère et un fort potentiel de valorisation ? Cette maison individuelle de 166 m² habitables, implantée sur un terrain plat de 599 m², n’attend que votre projet ! Située dans un quartier résidentiel recherché au Lamentin, à seulement 8 à 10 minutes de l’aéroport Aimé Césaire, des écoles, commerces et principaux axes, cette grande villa offre une opportunité rare pour investisseurs, artisans ou familles visionnaires. Composition : Rez-de-chaussée : vaste garage de 244 m², une chambre indépendante avec salle d’eau et buanderie (env. 22 m²), jardin tout autour. Étage : T5 lumineux comprenant 4 chambres, un séjour spacieux de 40 m², 2 salles d’eau, et terrasse panoramique de 137 m² faisant le tour de la maison. Travaux à prévoir : Bien que le bâti soit solide et sain, l’ensemble nécessite une rénovation complète (toiture, électricité, second œuvre). Une belle opportunité de donner une nouvelle vie à un bien au fort potentiel de valorisation. Un énorme potentiel d’évolution : - La propriété permet de construire jusqu’à 12 m de hauteur, ouvrant la voie à de nombreux projets, - Création de plusieurs appartements pour un investissement locatif rentable, - Aménagement de bureaux ou espace professionnel, - Ou tout simplement la transformation en vaste résidence principale avec de beaux volumes. Consultez les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Avec ses volumes agréables et son environnement propice à la vie de famille, cette maison est une belle opportunité sur le secteur. Ne manquez pas l’occasion de la visiter et de vous y projeter. Votre conseiller Ketzinger International Realty : Sandra ANCIVAL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 851 500 371 RCP ACI27446