En vente Appartement 4 pièces 60 m²

Description

Sur la commune de NOINTEL proche L'ISLE ADAM / BEAUMONT / PERSAN 10 min a pied de la gare de Nointel (ligne H) , rejoignant PARIS en 30min. 5min en voiture des commerces (boulangerie, boucherie...) École maternelle et primaire sur place à moins de 10min à pied. L'agence CEOS vous propose, au sein d'une petite résidence sécurisée et récente de 2020, un appartement de 4 pièces, 2 chambres très lumineux (exposition traversante Est/Ouest), en duplex, d'une superficie d'environ 60 m2 (Loi Carrez) et 76 m2 au sol, situé au 1er étage avec son entrée indépendante. Il se compose: Au RDC: - un grand espace de vie ouvert avec salle à manger, salon et cuisine américaine aménagée et équipée -un wc séparé avec lave main A l'étage: - 2 chambres dont une avec dressing - une salle de bain avec un WC En complément: place de stationnement privative Appartement en parfait état, sans travaux à prévoir. Faibles charges. Chauffage et eau chaude électriques. Dépenses énergétiques faibles. Confort fonctionnel, luminosité, son charme vous séduira. N'hésitez plus, appelez nous pour faire une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 21 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240.00 € et 1710.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller CEOS : Alexandra GOUDROY Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 901334557 RCP 103975393044464