En vente Maison 4 pièces 80 m²

Description

L'agence Objectif Pierre vous propose en EXCLUSIVITÉ cet ensemble de deux maisons situées sur la commune de Louviers, idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif ! La première maison, vendue libre d'occupant et entièrement réhabilitée (de plain-pied), se décompose comme suit : Entrée sur pièce de vie (poêle à granules) avec cuisine entièrement aménagée, dégagement, deux chambres, une salle de douches et WC indépendant. Le seconde maison, vendue occupée se décompose de la manière suivante : Entrée par le coin cuisine, pièce principale, salle d'eau avec WC. Elle est actuellement louée (bail meublé) pour un loyer mensuel de 404,00€ (dont 30,00€ de provisions de charges). Le locataire en place est à jour de ses loyers (en place depuis 11ans). Chacune de ces maisons dispose de son jardin et d'un appentis à usage de stockage. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.