En vente Appartement 2 pièces 45 m²

Description

Découvrez cet appartement T2 partiellement meublé, un véritable havre de paix en plein cœur de la ville. Construit en 1972 et rénové en 2019, il offre 45,34 m² de surface habitable, avec un séjour spacieux de 23 m². La cuisine aménagée et équipée, de type coin cuisine, est un atout majeur. L'appartement, en bon état, comprend une chambre confortable, une salle d'eau et un WC. Les fenêtres en PVC et les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, tandis que la vue sur la rue et l'exposition ouest offrent une ambiance lumineuse. Un ascenseur et une cave sont également inclus. Situé à proximité de plusieurs commodités, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Plusieurs commodités sont accessibles à pied en moins de 10 minutes. Honoraires inclus de 9.29% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Dans une copropriété de 92 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 230 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 669.00 et 907.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.