En vente Maison 6 pièces 168 m²

Description

Maison à étage de 168 m² dans un environnement d'exception avec piscine et terrain de 800 m² Exclusivité Niort Souché, découvrez cette magnifique maison à étage avec vue sur la vallée du Lambon, construite en 2002, offrant une surface habitable de 168 m² et un terrain spacieux de 800 m² avec piscine chauffée, dans un cadre de vie agréable et calme Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine équipée moderne donnant sur une véranda chauffée avec vue exceptionnelle sur le jardin et la vallée, un salon/séjour convivial et chaleureux et enfin une suite parentale comprenant une salle de bains avec baignoire et douche et un dressing. À l'étage, 3 chambres spacieuses vous attendent, dont 2 avec placard, idéales pour une grande famille ou pour recevoir des invités. L'état intérieur est en bon état, garantissant un confort optimal et la maison bénéficie d'une luminosité traversante tout au long de la journée. A l'extérieur profitez d'une terrasse ensoleillée, d'une piscine chauffée pour des moments de détente en famille ou entre amis avec vue sur la vallée À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques pour faciliter votre quotidien. Honoraires inclus de 3.46% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1860.00 et 2570.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller 4% IMMOBILIER : Gérant - Yannick MARC Carte T CPI 7901 2018 000 025 929