En vente Appartement 3 pièces 50 m2
| Ville | Toulon |
| Code postal | 83200 |
| Type de bien | Appartement |
| Surface | 50 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 120 000,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
|---|---|
| Annonce de professionnel |
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| Agence | BARRESI IMMOBILIER Voir toutes les annonces |
| Adresse | |
| 83110 SANARY SUR MER | |
| Portable | 0619514903 |
Description
T3 vendu occupé Toulon Ouest
Investissement locatif sécurisé Rendement net ~4,9 %
Emplacement recherché Revenus immédiats Locataire en place
Appartement T3 de 49,76 m², situé dans une résidence sécurisée et au calme, dans le secteur de Toulon Ouest, à proximité des commerces, transports et axes principaux.
Vente occupée investissement clé en main
Loyer : 620 € HC / mois
Loyer annuel : 7 440 € HC
Charges de copropriété : 636 € / an (53 € / mois)
Taxe foncière : 1 018 €, dont 120,61 € de taxe d'ordures ménagères récupérable
Rendement brut : 6,2 %
Rendement net avant impôt : ~4,9 %
Bail non meublé en cours depuis le 1er septembre 2019
Appartement offrant une rentabilité stable et des charges maîtrisées.
Prestations :
Cave
Résidence sécurisée
Bonne tenue locative
Copropriété bien entretenue
Placement patrimonial sécurisé, idéal pour un investissement locatif pérenne dans un secteur à forte demande.
Contact : 06.19.51.49.03Agent commercial RSAC Toulon n° 835 243 213Infos risques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 48 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 590.00 € et 840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Barresi immobilier : Nathalie ECOIFFIER
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 835243213
