En vente Appartement 4 pièces 66 m²

Description

NOUVEAUTE A Villefranche sur Saône, venez découvrir ce T4 avec Vue ! L'appartement de 66 m2 se compose d'un grand séjour lumineux doté d’un balcon et d’une belle vue dégagée, d’une cuisine équipée avec un second balcon, de 2 chambres et 1 salle de bains, WC séparés. 3ème chambre possible à la place de l’actuel salon (juste une cloison à rajouter). Aucun vis-à-vis ! Le bien possède également un garage fermé et une cave compris dans le prix. Places de parking non nominatives en plus dans la copropriété et nombreuses places gratuites autour. Il se situe au 7ème étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et arborée. Quartier calme, à proximité immédiate de toutes les commodités (commerces et bus à côté, gare à 20 minutes à pieds et autoroute à 5 minutes). Chauffage gaz de ville, menuiseries PVC avec volets roulants, fibre optique. La copropriété a été récemment rénovée (notamment isolation par l’extérieur et façades en 2022). Charges d’environ 180 €/mois comprenant le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, l'ascenseur ... EXCLUSIVITE JAAM IMMO. Visite virtuelle disponible. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 198 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 680.00 € et 970.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.