En vente Appartement 4 pièces 87 m²

Description

Situé au quatrième et dernier étage d’une résidence de standing récente construite en 2014, cet appartement T4 bénéficie d'une belle luminosité et d'un emplacement privilégié en coeur de ville, à proximité immédiate de toutes les commodités et du futur tram Ferney - Nations. L’intérieur - Un spacieux séjour avec cuisine équipée et ouverte, donnant sur une grande terrasse laisser entrer une belle luminosité dans cette pièce de vie, - 3 chambres spacieuses dont une avec balcon, - Une salle de bains moderne et un WC indépendant. L’extérieur - Une grande terrasse de 19 m² offrant un bel espace de vie extérieur, - Une deuxième terrasse attenante à l'une des chambres, - Vue exceptionnelle sur le Mont-Blanc et la chaîne des Alpes, - Environnement calme. Les prestations - Une place de stationnement intérieur en sous-sol sécurisé, - Une place de stationnement extérieur, - Chauffage au gaz, - Résidence récente et sécurisée, - Parties communes en parfait état. L’emplacement Situé en plein centre-ville de Ferney-Voltaire, tout est accessible à pied : - À proximité immédiate du nouveau tramway Ferney-Voltaire – Nations et du bus à haut niveau de service reliant directement le centre-ville de Genève et l'aéroport, - Commerces, restaurants, médecins, - Crèches, écoles, collège, lycée, Un emplacement idéal pour concilier qualité de vie, mobilité et proximité transfrontalière. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-nous dès aujourd’hui : Arribas Immobilier – +33.(0)7.49.15.40.40 Arribas Immobilier – Immobilier Pays de Gex Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 332 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 754.00 € et 1022.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.