En vente Maison 3 pièces 57 m2
| Ville | Val-du-Faby |
| Code postal | 11260 |
| Type de bien | Maison |
| Surface | 57 m2 |
| Nombre de pièces | 3 pièces |
| Prix | 37 100,00 € |
| Informations sur l'annonceur | |
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| Annonce de professionnel |
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| Agence | LES HAUTS DE CLEIVE Voir toutes les annonces |
| Adresse | 17 rue Victor Hugo |
| 11260 Espéraza | |
| Négociateur | LES HAUTS DE CLEIVE |
| Téléphone | 06-48-39-19-93 |
Description
Maison de village deux faces donnant sur la place de la fontaine à ROUVENAC, disposant en rez-de-chaussée d'un sé'jour avec cuisine aménagée ouverte et poêle à bois, à l'étage une chambre de 14.50m² et une salle d'eau avec wc Au dernier niveau une deuxième chambre mansardée de 23.40m². Actuellement louée pour un loyer de 320€, le bien dispose d'une toiture restaurée en 2026. Les menuiseries sont également en cours de rénovation. Idéale investisseur! Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1560.00 € et 2170.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 1102022000000006 AC CPI11012022000000006
